■土地面積：２１６．７９平米の（６５．５７坪）の建築条件なし売地■前面道路は南西側約３．３２ｍ私道で陽当たり良好な立地
■土地面積：２１６．７９平米の（６５．５７坪）の建築条件なし売地
■教育施設が徒歩７分以内でお子様も安心通学■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■前面道路は南西側約３．３２ｍ私道で陽当たり良好な立地
豊島区立池袋第一小学校 徒歩５分
豊島区池袋中学校 徒歩７分
東武東上線「北池袋」駅 徒歩５分
ＪＲ埼京線「板橋」駅 徒歩１１分
東武東上線「下板橋」駅 徒歩１３分
まいばすけっと北池袋駅東駅 徒歩４分
2億2097万円
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価格
2億2097万円
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セールスポイント
土地面積：２１６．７９平米（６５．５７坪）の建築条件なし売地！ 前面道路は南西側約３．３２ｍ私道で陽当り良好！ 東武東上線「北池袋」駅徒歩５分、ＪＲ埼京線「板橋」駅徒歩１１分の立地！
■土地面積：２１６．７９平米の（６５．５７坪）の建築条件なし売地
■前面道路は南西側約３．３２ｍ私道で陽当たり良好な立地
■お好きなハウスメーカー様・工務店様で建築可能
■教育施設が徒歩７分以内でお子様も安心通学
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■東武東上線「北池袋」駅まで徒歩５分
■ＪＲ埼京線「板橋」駅まで徒歩１１分
物件概要
| 価格 | 2億2097万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋３丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線北池袋駅 徒歩5分 JR埼京線板橋駅 徒歩11分 東武東上線下板橋駅 徒歩13分 |
||
| 土地面積 | 216.79m2（65.57坪） | ||
| 物件種別 | 土地 | 建築条件 | 無 |
| 接道状況 | 南西側 3.32m 私道 接面11.62m | 建ぺい率/容積率 | 60% / 300% |
| 私道面積 | 有（面積：7.89m²（2.38坪）×持分：1/1） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要（7.89m²） | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡日 | 相談 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 物件番号 | 6115487 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気 陽当り良好 眺望良好 複数路線利用可 セットバック要 分割可 平坦地 ２沿線以上利用可 | ||
| 制限事項・備考 | 第３種高度地区、準防火地域、新たな防火規制区域、上池袋二・三・四丁目地区地区計画、告知事項あり（詳細はスタッフまでお気軽にお問い合わせ下さい） ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 豊島区立池袋第一小学校 330m 豊島区立池袋中学校 550m セブンイレブン 上池袋3丁目店 250m まいばすけっと 北池袋駅東店 260m NewDays(ニューデイズ) 板橋店 880m 豊島中央病院 450m なかやクリニック 360m 上池袋こどもクリニック 720m 成田歯科・矯正歯科医院 350m 池袋ハートワン動物病院 720m 豊島区役所東池袋分庁舎 1260m 上池袋三丁目第3児童遊園 20m 北池袋仮児童遊園 200m キッズガーデン上池袋 280m |
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| 情報更新日 | 2025年4月13日 | 次回更新日 | 2025年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 | ||
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